Investeer slim.
Investeer duurzaam.
Wij regelen de rest.

Het bruto rendement op vakantievastgoed in Nederland ligt gemiddeld tussen de 6% en 12% per jaar, afhankelijk van locatie, type woning en bezettingsgraad. Netto — na aftrek van beheerkosten, onderhoud en belastingen — komt dit doorgaans uit op 4% tot 7%. Duurzame woningen presteren consistent beter door hogere huurprijzen en lagere energiekosten.

Duurzame vakantiewoningen vragen 10 tot 20% hogere huurprijzen, hebben lagere energiekosten en profiteren van fiscale voordelen zoals BTW-teruggave en EIA-aftrek. Bovendien kiest 65% van de gasten bewust voor een duurzame accommodatie, wat zich vertaalt in een hogere bezettingsgraad. Een beter energielabel verhoogt ook de taxatiewaarde met €8.000 tot €15.000.

Dat hangt af van de instapvorm. Bij een eigen aankoop adviseren wij een minimale investering vanaf circa €150.000. Via ons mee-investeermodel kun je al met een lager bedrag instappen, omdat Sustainaway mee-investeert en het risico wordt gedeeld. Neem contact op voor de mogelijkheden.

Nee. Sustainaway neemt het volledige beheer uit handen: van gastontvangst en schoonmaak tot onderhoud en verhuuroptimalisatie. Eenmalig aanschaffen, compleet beheer uit handen — dat is ons model.

De Green Makeover is ons verduurzamingsprogramma waarmee we een vakantiewoning transformeren naar een energiezuinige, duurzame accommodatie. Denk aan isolatie, zonnepanelen, lucht-lucht warmtepompen en duurzame materialen. Dit verhoogt het rendement, verlaagt de kosten en maakt de woning toekomstbestendig.

Vakantievastgoed valt doorgaans in Box 3 met een forfaitair rendement van 7,78% (2026). Via de KOR-regeling kun je BTW-vrijstelling krijgen bij een omzet onder €20.000. Daarnaast zijn er fiscale voordelen zoals BTW-teruggave op investeringen en EIA-aftrek (45,5%) voor energiebesparende maatregelen. Wij adviseren altijd in samenwerking met een fiscalist.