Niet elke woning is geschikt voor vakantieverhuur. Sustainaway Vastgoed biedt ook professioneel beheer voor langetermijnverhuur. Huurderselectie, contracten, onderhoud en huurophalingen: wij regelen het.

Vrijblijvend adviesgesprek →

✓ Stabiel, voorspelbaar rendement

✓ Strenge huurderselectie

✓ Contractbeheer & huurincasso

01 — Vakantie vs. langetermijn

Twee modellen. Eén partner.

Welk verhuurmodel past bij uw situatie? Wij adviseren eerlijk en schakelen indien gewenst tussen beide modellen.

Vakantieverhuur

✓ Hoger bruto rendement (5-8%)
✓ Flexibel eigen gebruik
✓ Wisselende bezetting per seizoen
✓ Meer beheer nodig
✓ Registratieplicht van toepassing

Meer over vakantieverhuur →

Langetermijnverhuur

✓ Stabiel, voorspelbaar rendement
✓ Eén betrouwbare huurder
✓ Lagere beheerlast
✓ Huurcontract biedt zekerheid
✓ Minder slijtage door wisselende gasten

02 — Onze diensten

Volledig verhuurbeheer. U hoeft niets te doen.

Huurderselectie

Wij screenen kandidaat-huurders op inkomen, referenties en betrouwbaarheid. Geen concessies: alleen huurders die bij uw woning passen.

Contractbeheer

Juridisch waterdichte huurovereenkomsten conform de laatste wetgeving. Inclusief borg, huisregels en indexeringsclausules.

Huurincasso

Wij innen maandelijks de huur en storten deze direct door naar u. Bij achterstand nemen wij direct actie.

Onderhoud

Preventief en correctief onderhoud via ons eigen netwerk van vakmensen. Spoedklussen worden binnen 24 uur opgepakt.

Jaarlijkse inspectie

Wij inspecteren uw woning minimaal eenmaal per jaar op staat van onderhoud en naleving van de huurovereenkomst.

Administratie

Overzichtelijke periodieke afrekeningen, jaaropgaven voor de belastingaangifte en alle correspondentie met de huurder.

03 — Zorgen wegnemen

Uw zorgen, onze oplossingen.

“Wat als de huurder niet betaalt?”

Wij monitoren betalingen dagelijks. Bij achterstand nemen wij direct contact op en starten indien nodig een incassoprocedure. U hoeft zich nergens mee bezig te houden.

“Wat als er schade aan mijn woning ontstaat?”

De borg dekt kleine schade. Bij grotere problemen handelen wij de afwikkeling af met de huurder. Via de jaarlijkse inspectie signaleren wij problemen vroegtijdig.

“Ik wil geen gedoe met onderhoud.”

Wij coordineren al het onderhoud via ons eigen netwerk. Van een lekkende kraan tot cv-ketelvervanging: u geeft akkoord en wij regelen de rest.

“Hoe vind ik een betrouwbare huurder?”

Onze huurderselectie is streng maar eerlijk. Inkomenscheck, referenties en een persoonlijk gesprek. Wij plaatsen alleen huurders waar wij zelf ook vertrouwen in hebben.

04 — Verduurzaming

Verduurzaming maakt uw huurwoning waardevoller.

Een beter energielabel maakt uw woning aantrekkelijker voor huurders en verhoogt de huurwaarde. Via de Green Makeover van Sustainaway verduurzamen wij uw woning met zonnepanelen, lucht-lucht warmtepomp en isolatie. Lagere energielasten voor de huurder, hogere waarde voor u.

Bekijk Green Makeover →

Voordelen verduurzaming bij langetermijnverhuur

✓ Hogere huurprijs door beter energielabel
✓ Lagere energielasten trekken betere huurders
✓ Waardestijging van het vastgoed
✓ Toekomstbestendig: voldoet aan strengere eisen
✓ Fiscale voordelen beschikbaar

FAQ

Vragen over langetermijnverhuur

Neem contact op voor een offerte op maat. De beheervergoeding hangt af van het pakket en de omvang van de dienstverlening. Bekijk onze pakketten voor een overzicht.

Wij voeren een inkomenscheck uit (minimaal 3x de bruto huur), vragen referenties op bij vorige verhuurders en voeren een persoonlijk gesprek. Alleen kandidaten die aan alle criteria voldoen worden voorgedragen.

Wij adviseren u over de mogelijkheden binnen het lopende huurcontract. In sommige gevallen kan verkoop met huurder aantrekkelijk zijn voor beleggers. Wij schakelen naadloos met onze verkoopafdeling.

Minimaal eenmaal per jaar voeren wij een grondige inspectie uit. U ontvangt hiervan een rapport met foto’s en eventuele aanbevelingen voor onderhoud.

Ja, na afloop van het huurcontract adviseren wij u welk model het meeste rendement oplevert. De overstap wordt door ons volledig begeleid.

Onze diensten

Gratis waardebepaling

Verhuur

Vergelijk onze pakketten

Investeren

Rendement calculator

Verduurzaming

Green Makeover configurator

Over Sustainaway

Maak kennis met ons team

Stabiel rendement.Betrouwbare huurders. Nul gedoe.