Sustainaway Vastgoed gebruikt data-driven pricing om uw huurinkomsten te maximaliseren. Dynamische tarieven, seizoenscorrecties en channel management over alle platforms heen.

Rendementsberekening aanvragen →

✓ Data-driven dynamische prijzen

✓ Channel management alle platforms

✓ Gemiddeld 15-25% meer omzet

01 — Dynamic pricing

Vaste prijs is verloren omzet.

Een vaste nachtprijs laat geld liggen. In het hoogseizoen is uw woning meer waard, bij evenementen stijgt de vraag, en op rustige doordeweekse dagen zorgt een lagere prijs voor extra boekingen. Onze revenue managers optimaliseren dagelijks.

Seizoen & weer

Zomervakantie, kerst, herfstvakantie: elk seizoen vraagt een andere prijs. Wij passen tarieven aan op basis van historische data en weersverwachtingen.

Vraag & aanbod

Bij hoge vraag (evenementen, feestdagen) verhogen wij de prijs. Bij lage vraag verlagen wij om bezetting te garanderen. Real-time monitoring.

Concurrentie

Wij analyseren continu de prijzen van vergelijkbare woningen in uw regio. Zo positioneren wij uw woning altijd competitief zonder omzet te missen.

Boekingspatroon

Last-minute versus ver vooruit boeken, doordeweeks versus weekend: elk patroon vraagt een andere strategie. Wij optimaliseren op basis van data.

Verblijfsduur

Langere verblijven krijgen een korting per nacht, wat de gemiddelde bezetting verhoogt en de schoonmaakfrequentie verlaagt. Win-win.

Minimum stay

Strategisch inzetten van minimumverblijven: in het hoogseizoen langer, in het laagseizoen korter. Zo maximaliseren we de omzet per beschikbare nacht.

02 — Channel management

Eén dashboard. Alle platforms.

Via onze channel manager worden beschikbaarheid, prijzen en boekingen real-time gesynchroniseerd over Airbnb, Booking.com en VRBO. Geen dubbele boekingen, geen handmatig werk. Alles geautomatiseerd.

✓ Real-time synchronisatie van kalenders
✓ Prijzen per platform optimaliseerbaar
✓ Automatische beschikbaarheidsupdates
✓ Geen dubbele boekingen mogelijk
✓ Centraal overzicht van alle boekingen

Seizoenstarievenvoorbeeld

Hoogseizoen (Jul-Aug, Kerst) 100%

Schouderseizoenen (Apr-Jun, Sep-Okt) 75%

Vakanties (Herfst, Voorjaar, Pasen) 85%

Laagseizoen (Nov-Mrt (excl. Kerst)) 50%

Percentages relatief t.o.v. het hoogseizoen-tarief.

03 — Zorgen wegnemen

Prijsbeheer lijkt ingewikkeld. Wij maken het simpel.

“Ik wil niet dat mijn woning te goedkoop wordt aangeboden.”

U stelt samen met ons een minimumprijs in. Daaronder gaan wij nooit. De dynamische prijsstelling werkt alleen naar boven, nooit onder uw ondergrens.

“Hoe weet ik of de prijzen goed zijn?”

In uw maandrapportage ziet u de gerealiseerde gemiddelde nachtprijs, bezetting en omzet. Wij vergelijken met de markt en rapporteren transparant.

“Ik wil inspraak houden in de tarieven.”

Uiteraard. Wij stellen de strategie voor, maar u geeft akkoord. Speciale wensen (bijv. hogere prijs in een bepaalde periode) worden altijd gehonoreerd.

“Werkt dit ook voor woningen buiten het hoogseizoen?”

Juist dan. In het laagseizoen maakt slim prijsbeleid het verschil tussen leegstand en bezetting. Weekend-specials en langere minimumverblijven vullen de kalender.

FAQ

Vragen over prijsbeheer

Onze revenue managers beoordelen de prijzen minimaal wekelijks en passen ze aan op basis van vraag, seizoen, evenementen en concurrentie. Bij belangrijke veranderingen dagelijks.

U kunt een minimumprijs instellen en specifieke wensen aangeven. Wij adviseren op basis van data en ervaring, maar u heeft altijd het laatste woord.

Een channel manager is software die kalenders, prijzen en boekingen over meerdere platforms (Airbnb, Booking, VRBO) real-time synchroniseert. Zo voorkomen we dubbele boekingen en kunnen we per platform optimaliseren.

Ja, wij gebruiken professionele pricing-software die marktdata analyseert. Dit combineren wij met onze eigen ervaring en lokale kennis voor het beste resultaat.

Eigenaren die overstappen van vaste prijzen naar dynamische pricing zien gemiddeld 15-25% hogere omzet. Het verschil zit vooral in het beter benutten van piekperiodes en het vullen van rustige periodes.

Onze diensten

Gratis waardebepaling

Verhuur

Vergelijk onze pakketten

Investeren

Rendement calculator

Verduurzaming

Green Makeover configurator

Over Sustainaway

Maak kennis met ons team

De juiste prijs. Op het juiste moment.Op elk platform.