De Green Makeover van Sustainaway Vastgoed combineert verduurzaming met vakantieverhuur. Zonnepanelen, lucht-lucht warmtepomp en isolatie verlagen de kosten en verhogen de aantrekkelijkheid. Resultaat: 10-20% hoger netto rendement.

Bekijk Green Makeover → Adviesgesprek plannen

✓ 10-20% hoger netto rendement

✓ Zonnepanelen, lucht-lucht warmtepomp & isolatie

✓ BTW-teruggave & fiscale voordelen

01 — Waarom verduurzamen

Vijf redenen om nu te verduurzamen.

Hoger rendement

Lagere energiekosten betekenen hogere nettohuurinkomsten. Eigenaren die verduurzamen realiseren gemiddeld 10-20% hoger netto rendement op hun vakantiewoning.

Gasten kiezen duurzaam

Steeds meer reizigers kiezen bewust voor duurzame accommodaties. Een duurzame woning scoort hoger in zoekresultaten en trekt een groeiende doelgroep aan.

Energielabel verplicht

Voor woningen groter dan 50m² die worden verhuurd is een energielabel verplicht. Een beter label (A of hoger) maakt uw woning aantrekkelijker en toekomstbestendig.

Waardestijging vastgoed

Een verduurzaamde woning is meer waard op de markt. Zonnepanelen, lucht-lucht warmtepomp en goede isolatie verhogen de taxatiewaarde structureel.

Fiscale voordelen

Als BTW-ondernemer kunt u de BTW op verduurzamingsinvesteringen terugvorderen. Daarnaast zijn er fiscale regelingen zoals de EIA (Energie-investeringsaftrek) en MIA (Milieu-investeringsaftrek) beschikbaar. Wij adviseren welke regelingen voor u van toepassing zijn.

02 — Green Makeover

De Green Makeover: verduurzaming op maat.

De Green Makeover van Sustainaway is een compleet verduurzamingspakket voor uw (vakantie)woning. Wij analyseren uw woning, adviseren de juiste maatregelen en voeren alles uit. Van zonnepanelen tot lucht-lucht warmtepomp, van isolatie tot laadpaal.

✓ Zonnepanelen: eigen stroom opwekken
✓ Lucht-lucht warmtepomp: duurzaam verwarmen en koelen
✓ Thuisbatterij: eigen stroom opslaan
✓ Laadpaal: gasten met EV laden op locatie
✓ Isolatie: lagere energielasten, hoger comfort

Meer over de Green Makeover →

Rendementsvergelijking

Zonder Green Makeover

4,4% netto rendement

Met Green Makeover

5,5% netto rendement

Indicatief. Werkelijk rendement hangt af van locatie, woning en investeringsbedrag.

03 — Fiscale voordelen

Fiscale regelingen die uw investering verlagen.

Er zijn diverse fiscale voordelen beschikbaar voor verduurzaming. Wij helpen u de juiste regelingen te benutten.

BTW-teruggave

Als BTW-ondernemer kunt u de BTW op uw verduurzamingsinvestering terugvorderen. Dit kan een aanzienlijk voordeel opleveren van 21% op de investering.

EIA

Energie-investeringsaftrek: 45,5% van de investering in kwalificerende energiebesparende maatregelen mag u aftrekken van de fiscale winst.

MIA

Milieu-investeringsaftrek: extra fiscale afschrijving op duurzame investeringen voor ondernemers. Combineerbaar met andere regelingen.

Versnelde afschrijving

Bij zakelijke exploitatie kunnen verduurzamingsinvesteringen versneld worden afgeschreven, wat een fiscaal voordeel oplevert in de eerste jaren.

KOR-regeling

De Kleineondernemersregeling biedt BTW-vrijstelling bij een omzet onder €20.000. Wij adviseren of dit voor u voordelig is.

Waardestijging vastgoed

Een beter energielabel verhoogt de taxatiewaarde met €8.000 tot €15.000 per labelstap. Directe waardecreatie door verduurzaming.

04 — Zorgen wegnemen

Verduurzaming klinkt als een grote stap. Wij begeleiden u.

“Is de investering het waard?”

Wij berekenen de terugverdientijd voor uw specifieke situatie. Gemiddeld verdient de Green Makeover zich terug in 5-7 jaar via lagere energiekosten en hogere huurinkomsten.

“Ik wil niet zelf alles regelen.”

Wij regelen alles: van analyse tot installatie, van BTW-teruggave tot garantiebeheer. U geeft akkoord en wij voeren uit.

“Wat als de technologie veroudert?”

Zonnepanelen en lucht-lucht warmtepompen hebben een levensduur van 20-30 jaar. De technologie is bewezen en fabrieksgarantie dekt de eerste jaren volledig.

“Levert het echt meer boekingen op?”

Ja. Platforms als Airbnb en Booking.com bieden duurzaamheidsfilters. Gasten zoeken actief naar groene accommodaties. Een duurzame woning onderscheidt zich van de concurrentie.

FAQ

Vragen over verduurzaming en verhuur

De investering verschilt per woning en gewenste maatregelen. Een complete Green Makeover met zonnepanelen, lucht-lucht warmtepomp en isolatie kost gemiddeld rond de €15.000 excl. btw. Via het verhuurmodel betaalt u slechts €7.500 vooraf.

Ja, voor woningen groter dan 50m² die worden verhuurd is een geldig energielabel verplicht. Wij helpen u bij het aanvragen of verbeteren van het energielabel.

Gemiddeld 10-20% hoger netto rendement. Dit komt door lagere energiekosten, hogere gasttevredenheid en in sommige gevallen een hogere nachtprijs die gasten bereid zijn te betalen voor een duurzame accommodatie.

Ja, u kunt kiezen welke maatregelen u wilt nemen. Wij adviseren op basis van uw situatie welke combinatie het beste rendement oplevert. Meer informatie vindt u op onze verduurzamingspagina.

Zonnepanelen zijn doorgaans in 1-2 dagen geinstalleerd. Een volledige Green Makeover (inclusief lucht-lucht warmtepomp en isolatie) neemt 1-2 weken in beslag. Wij plannen dit in overleg met u buiten het hoogseizoen.

Onze diensten

Gratis waardebepaling

Verhuur

Vergelijk onze pakketten

Investeren

Rendement calculator

Verduurzaming

Green Makeover configurator

Over Sustainaway

Maak kennis met ons team

Verduurzamen verhoogtuw verhuurrendement.

Vijf redenen om nu te verduurzamen.

Hoger rendement

Gasten kiezen duurzaam

Energielabel verplicht

Waardestijging vastgoed

Fiscale voordelen

De Green Makeover: verduurzaming op maat.

Rendementsvergelijking

Fiscale regelingen die uw investering verlagen.

BTW-teruggave

EIA

MIA

Versnelde afschrijving

KOR-regeling

Waardestijging vastgoed

Verduurzaming klinkt als een grote stap. Wij begeleiden u.

Vragen over verduurzaming en verhuur

Verduurzamen en meer verdienen?

Verduurzamen verhoogt
uw verhuurrendement.